Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy

PODSTAWA PRAWNA

• Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2022 r., poz. 503 z późn. zm.),
• Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r., poz. 735 z późn. zm.),
• Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2021 r., poz. 1923 z późń, zm.).

I.   SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY

Formularze wniosków można otrzymać w pokojach 37 i 38 (III piętro) bądź pobrać na stronie internetowej www. elk-ug.bip.eur.pl

Wnioski przyjmowane są w biurze podawczym (parter) Urzędu Gminy Ełk pokój nr 01 lub bezpośrednio w Referacie Planowania Przestrzennego na III piętrze, pokój 37 i 38. Wnioski można również składać za pośrednictwem Elektronicznej Skrzynki Podawczej Urzędu Gminy Ełk - /1996libutc/SkrytkaESP

II.  WYMAGANE DOKUMENTY

Wniosek o wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy. 
Do wniosku należy dołączyć:

1. Kopię mapy zasadniczej – 1 sztuka,
2. Załącznik graficzny w postaci szkicu zagospodarowania terenu wykonany na kopii mapy zasadniczej,
3. Ostateczną decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia w przypadku przedsięwzięć wymienionych w Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 września 2019r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (t.j. Dz.U. z 2019, poz. 1839).
4. Pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy (opłacone zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1923)) – jeżeli wnioskodawca działa przez pełnomocnika.

III. OPŁATY

Od decyzji o warunkach zabudowy wnosi się opłatę skarbową w wysokości – 598 zł (zwolnienia dotyczą wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu, którego wniosek dotyczy) – płatne w Kasie Urzędu Gminy Ełk lub na konto: Bank Banku PEKAO SA o/Ełk nr 76 1240 5745 1111 0010 4463 1674

IV. SPOSÓB POSTĘPOWANIA

Wydawana jest decyzja ustalająca warunki zabudowy lub decyzja o odmowie ustalenia warunków zabudowy.

V. TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY

Zgodnie z art. 64 ust.1 pkt 1) ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2022r., poz. 503) załatwienie w/w sprawy nastąpi w ciągu 90 dni od dnia wszczęcia postępowania. W przypadku decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (domy 70m2), termin ten wynosi 21 dni.

Do terminu tego nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu. 

VI.  TRYB ODWOŁAWCZY

Od decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie za pośrednictwem Wójta Gminy Ełk w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji.

VII. INFORMACJE DODATKOWE

1. Podanie we wniosku numeru telefonu może znacznie skrócić termin załatwienia sprawy.
2. W przypadku braku kompletu dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia. 

VIII. OSOBY ZAŁATWIAJĄCE SPRAWĘ (ODPOWIEDZIALNY ZA PROCES)

Kierownik Referatu Planowania Przestrzennego - Izabela Ryszkiewicz (tel. 87 619 45 30), e-mail i.ryszkiewicz@elk.gmina.pl
inspektor Magdalena Malinowska (tel. 87 619 45 31), e-mail: m.malinowska@elk.gmina.pl
inspektor Marta Walicka (87 619 45 08) e-mail m.walicka@elk.gmina.pl
inspektor Cezary Domitrz (87 619 45 29) e-mail c.domitrz@elk.gmina.pl
podinspektor Anna Kucharska (87 619 45 08) e-mail a.kucharska@elk.gmina.pl