Prawo pierwokupu

Wymagane dokumenty:

Warunkowa umowa sprzedaży zawarta w formie aktu notarialnego m.in.:

• niezabudowanej nieruchomości gruntowej uprzednio nabytej przez sprzedawcę od Skarbu Państwa lub Gminy Ełk, 
• prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, niezależnie od formy nabycia tego prawa przez zbywcę,

Opłaty:

Wniosek wolny od opłaty skarbowej

Miejsce złożenia dokumentów:

Sekretariat Urzędu Gminy

Termin i sposób załatwienia sprawy:

Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez wójta, zawiadomienia o treści umowy sprzedaży. Wójt wykonuje prawo pierwokupu przez złożenie oświadczenia w formie aktu notarialnego u notariusza. Z chwilą złożenia oświadczenia:

1. nieruchomość staje się własnością gminy, jeżeli wykonanie prawa pierwokupu dotyczyło sprzedaży nieruchomości;
2. prawo użytkowania wieczystego wygasa, jeżeli wykonanie prawa pierwokupu dotyczyło sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność gminy;
3. gmina uzyskuje prawo użytkowania wieczystego, jeżeli wykonanie prawa pierwokupu dotyczyło sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, powiatu lub województwa. Ww. oświadczenie notariusz doręcza sprzedawcy.

   Tryb odwoławczy:

Nie przewiduje się trybu odwoławczego, gdyż podstawą wszczęcia sprawy jest oświadczenie woli złożone przed notariuszem. Akt notarialny - warunkowa umowa sprzedaży zawiera pouczenie o przysługującym gminie prawie pierwokupu. Podjęte w konsekwencji zawartej warunkowej umowy sprzedaży stanowisko Wójta nie jest decyzją administracyjną w rozumieniu przepisów Kodeksu Postępowania Administracyjnego.

Osoba odpowiedzialna:

Anna Gajko

pok. 15 (I piętro)

tel. 87 619 45 19

Podstawa prawna :

Dział III, rozdział 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami